物业禁止外卖员进入违法

物业禁止外卖员进入可能引发以下法律风险点。
1. 业主生活便利权受侵害风险：例如，老年业主因行动不便依赖外卖送餐，物业禁止外卖员进入后，老年业主无法及时获取餐食，导致生活成本增加、生活质量下降；
2. 外卖员劳动权益受侵害风险：例如，外卖员因无法进入小区送餐，导致订单超时被罚款或订单取消，直接造成经济损失，若物业禁止行为无合法依据，外卖员的劳动收益权即受到侵害。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于物业禁止外卖员进入小区是否违法，需结合具体情况判断。
物业禁止外卖员进入小区是否违法需视具体情况而定。
1. 若小区管理规定经过业主大会合法表决通过，且内容未违反法律强制性规定，则物业依据该规定禁止外卖员进入，一般不违法；
2. 若小区管理规定未经业主大会表决，仅由物业单方面制定，则该规定可能因程序违法而无效，物业据此禁止外卖员进入属违法；
3. 若当地法律法规明确规定物业不得限制外卖员合理进入小区（如保障业主基本生活便利相关条款），则物业禁止行为直接违法。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业禁止外卖员进入的合法性，需结合《物权法》等法律规定分析。
根据《中华人民共和国物权法》第七十六条（2007年10月1日起施行），有关共有和共同管理权利的重大事项（含小区管理规定制定），需经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。若物业禁止外卖员进入的依据是未经业主大会合法表决的管理规定，则违反该条款；若管理规定经合法程序制定，且未违反当地其他法律法规（如无强制要求允许外卖进入的规定），则该禁止行为符合法律规定。因此，判断物业行为是否违法，核心在于管理规定的制定程序是否符合《物权法》第七十六条的要求。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业禁止外卖员进入时，需避免以下常见错误操作。
1. 直接与物业保安发生冲突：部分业主或外卖员可能因不满禁止行为与保安争吵、肢体冲突，此举不仅无法解决问题，还可能因违反治安管理规定被处罚；
2. 忽视证据收集：未及时保存物业禁止的现场视频、管理规定文本、业主大会决议等证据，导致后续维权时缺乏支撑材料；
3. 超过维权时效：若需通过诉讼维权，未在知道权利被侵害之日起合理期限内（如普通民事诉讼时效三年）提起诉讼，可能丧失胜诉权；
若您不确定自己的操作是否正确，可进一步向律师咨询具体维权方式。