是赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》，赠与是财产无偿给予并接受的行为。未办理过户，赠与可撤销；已过户则权属转移。不及时处理可能导致赠与无效或产生财产纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫算赠与。操作如下：1.明确赠与意图，双方签订赠与合同；2.办理房产过户手续，确保权属转移；3.保留相关证据，如合同、过户证明等，以备不时之需。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为办理过户手续。若房产未过户，赠与可撤销；已过户则完成赠与。选择时应考虑是否确定赠与及双方权益保护，确保手续齐全避免纠纷。
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