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提前退房属于违约退吗?押金能不能退?

吴亮律师2025-09-01丽水市资深刑事律师

提前退房若属违约,押金退还需视情况。若承租人提前退房构成违约,依据《合同法》,押金可能不退,用于承担违约责任。但若双方协商一致或出租人违约,押金应退回。不及时处理可能导致押金纠纷,影响双方权益。
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提前退房的处理方式多样,常见为协商或诉讼。依据《合同法》,双方可先尝试协商,达成一致即可;若协商无果,可通过法律途径诉讼解决。选择方式时,应考虑效率与成本。
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提前退房处理如下:1. 若承租人违约,应主动与出租人协商,尽量以押金承担违约费用。2. 若出租人违约或双方协商一致,应明确押金退还事宜,并签订书面协议。3. 若出现纠纷,及时咨询律师,准备证据,通过法律途径维护自身权益。

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